سوله ایرانی سوله ایرانی .

سوله ایرانی

هیدرولیک ثامن

پمپ هیدرولیک لودر کوماتسو
 هیدرولیک ثامن

پمپ هیدرولیک بیل کوماتسو  با توجه به استفاده ی بیش از پیش سیستم های هیدرولیک در صنایع ماشین آلات راهسازی پمپ های هیدرولیکی با دبی و فشار متغیر در انواع مختلف تولید میشود.پمپ های هیدرولیکی انرژی که از موتور احتراق و یا الکتریکی دستگاه میگیرد به انژی هیدرولیکی تبدیل می کند به گونه ای گه توان ورودی پمپ از یک موتور تامین میشود و توان هیدرولیکی را به عنوان خروجی تحویل میدهد.پمپ هیدرولیک طوری عمل میکند که در یک سیستم هیدرولیک دبی ایجاد میکند.

 

 پمپ ها در صنعت هیدرولیک به دو دسته تقسیم میشود:

 

الف: پمپ های هیدرولیکی جابجایی غیر مثبت

ب:پمپ های هیدرولیکی جابجایی مثبت

 

تعمیر پمپ هیدرولیک
 

پمپ های هیدرولیک به سه دسته تقسیم میشود:

 

الف: پمپ های چرخ دندهای که به چند دسته تقسیم میشود عبارت ان از 1. پمپ های چرخ دنده خارجی 2.پمپ چرخ دنده داخلی 3.پمپ های گوشوارهای 4.پمپ های پیچی 5.پمپ های ژیروتوری

ب: پمپ های پره ای که عبارت اند از: 1.پمپ های پرهای نامتعادل 2. پمپ های پرهای متعادل

ج:پمپ های پیستونی که عبارت اند از: 1.پمپ های پیستونی محوری 2.پمپ های پیستونی شعاعی

فروشگاه هیدرولیک ثامن مرکز پخش پمپ هایه هیدرولیک و قطعات هیدرولیکی میباشد.از جمله محصولات فروشگاه هیدرولیک ثامن پمپ هیدرولیک لودر کوماتسو میباشد.

تمامی محصولات این فروشگاه دارای ضمانت کالا میباشد

ارسال کالا به تمامی شهرستانها توسط این فروشگاه انجام میشود و کالائ ارسالی دارایه ضمانت ارسال کالا میباشد.

 

 

 

یکی از بهترین تولید کننده های پمپ های هیدرولیک پیستونی و دنده ای در دنیا شرکت کوماتسو است زیرا در انواع پمپ هیدرولیک کوماتسو از دقت بسیار بالا و مهندسی زوز دنیا بهره گرفته شده است.پمپ هیدرولیک کوماتسو به نسبت دبی و فشار و طراحی خاصی که دارد فقط قابل استفاده در ماشین الات ساخت خود کاربرد دارد زیرا پمپ هیدرولیک کوماتسو به صورت انحصاری و فقط توسط خود این شرکت تولید میشود.یکی از دلایل فروش بالای ماشین الات راهسازی و معدنی کوماتسو پمپ هیدرولیک کوماتسو میباشد.

 

 پمپ هیدرولیک بیل هیوندا
 

 

 
هیدرولیک ثامن
 

با پیشینه ۲دهه سابقه خود و دارای تاییدیه رسمی شرکت های محور ماشین

نمایندگی کوماتسو در کشور،شرکت هپکو،شرکت هسکو، شرکت FESTO المان، و دارای تآییدیه AVABRS در زمینه تعمیرات سیستم هیدرولیک و موتور و ماشین آلات راهسازی معدنی کوماتسو،هیوندا، ولوو،دوسان،و دستگاههای چینی کشور یکی از تخصصی ترین مجموعه ها در این زمینه می باشد.

 

هیدرولیک ثامن آماده هر گونه خدمت رسانی در خصوص عیب یابی تعمیر، تهیه و تآمین قطعات هیدرولیک، برقی، موتور،گیربکس،زیربندی،لوازم جک،سیل کیت،به هموطنان عزیز در سرتاسر کشور می باشد.

 

هیدرولیک ثامن با بکارگیری کادر مجرب و اموزش دیده خود سعی بر آن نموده که هزینه تعمیر و تآمین قطعات را به شدت کاهش داده و خدمات خود را به بهترین و کم هزینه ترین شکل ممکن و با استفاده از عرضه بهترین قطعات با کیفیت اصلی کلیه دستگاهها ارائه کند.

 

خرسندیم که بیش از دو دهه فعالیت دراین صنعت این امکان را برای ما فراهم کرده تا با شناخت خواسته ها و نیاز امروز کشور عزیزمان به این صنعت بخصوص و با آگاهی از دانش روز، در اختیار داشتن بهترین نیروی انسانی وبهره برداری از مناسب ترین امکانات فنی قادر به ارائه خدمات تخصصی به مشتریان خود باشیم.

آدرس
تهران خیابان قزوین روبروی شرکت دخانیات مجتمع تجاری امپراطور همکف اول واحد ۱۱ هیدرولیک ثامن

تماس:
info@hydrulicsamen.com

۰۲۱۵۵۴۵۹۲۵۴
۰۹۱۲۷۰۳۱۷۴۰

سایت: https://hydrulicsamen.com/


برچسب: پمپ هیدرولیک کوماتسو، هیدرولیک ثامن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۶ دی ۱۳۹۹ساعت: ۰۲:۳۲:۵۹ توسط:فرهاد موضوع: نظرات (0)

فرا هیدرولیک

فرا هیدرولیک
 

پمپ های هیدرولیک کوماتسو  هستند. این پمپ ها در انواع مختلفی موجود اند که هر کدام بسته به نوع قدرت خود از دبی و فشار مخصوصی برخوردار هستند. از جمله ی این پمپ های هیدرولیک، می توان به پمپ های هیدرولیک ساخته ی شرکت کوماتسو اشاره نمود.

 

مشخصات فنی انواع پمپ هیدرولیک کوماتسو
 

پمپ هیدرولیک کوماتسو یا همان مولد انرژی هیدرولیکی، در مدار ایجاد فشار کرده و سطح انرژی سیال را بالا می برد. اساس کار پمپ های هیدرولیک اعمال نیروی رانش به بسته های سیال محبوس شده در فضای بین پوسته پمپ و تیغه های پمپ می باشد. که با کاهش حجم این بسته ها موجب افزایش فشار جریانی در پمپ می گردد. پمپ هیدرولیک کوماتسو نمونه ای از این پمپ های هیدرولیک می باشد. در این پمپ ها نیروی محرک توسط موتور های احتراقی یا الکتروموتورها تامین می شود. الکترو موتورها عموما موتور های جریان متناوب هستد. سرعت آنها به 1200 تا 1800 rpm محدود می شود. البته بسته به نوع پمپ این سرعت ها متغییر بوده وگاهی تا 3600 rpm نیز می رسند.

 

پمپ های هیدرولیک در دو نوع دسته قرار می گیرند:

1 با حجم جابجایی ثابت

2 با حجم جابجایی غیر ثابت

 

پمپ هایی که در حجم ثابت قرار دارند تنها عامل افزایش دبی خروجی در آنها، سرعت چرخش شفت است. این دسته از پمپ های هیدرولیک خود به سه نوع تقسیم می شوند:

• پمپ های چرخ دنده ای: مثل پمپ های گوشواره ای، پیچی، ژیروتوری، چرخ دنده ای داخلی و خارجی

• پمپ های پره ای: مثل پمپ های پره ای متعادل و نامتعادل

• پمپ های پیستونی: مثل محوری و شعاعی

• پمپ هیدرولیک کوماتسو عموما در دسته ی پمپ های دنده ای و پیستونی قرار می گیرد.

 

پمپ جابجایی متغیر HPV95+95 با دبی 112 سی سی در یک دور دوران ، دارای دو عدد شیر LS و دو عدد شیر PC و یک عدد شیر PC-EPC و یک عدد شیر LS-EPC نصب شده روی یک سمت پوسته پمپ

 

 

 
تعمیرات تخصصی هیدرولیک
 

گروه فنی مهندسی فرا هیدرولیک با تکیه بر کادر فنی متخصص و مجرب با بیش از یک دهه سابقه در زمینه ی تعمیرات و تهیه قطعات هیدرولیکی ماشین آلات راهسازی و معدنی کوماتسو و هیوندا فعالیت و خدمات خود را با بهترین کیفیت و قیمت به مشتریان گرامی ارائه می دهد.

 

تشخیص درست و دقیق عیب یابی سیستم های پیچیده دستگاه های نسل جدید که عملکرد صحیح مکانیزم آنها فقط با داشتن هماهنگی بین تمامی اجزای سیستم های موتور – هیدرولیک – برق و انتقال قدرت می باشد

لذا در جهت صرفه جویی در اتلاف وقت و هزینه مشتریان گرامی و احترام به حقوق مشتریان عزیز این مهم در الویت تمامی مراحل تعمیراتی این گروه می باشد

 
تعمیرگاه: تهران – شهرک صنعتی چهاردانگه-خیابان 16/5 پلاک 60

فروشگاه: تهران ، خیابان قزوین، پاساژ امپرطور، پلاک 27

تلفن های تماس:

02155280887

02155459348

همراه:

09123835206

سایت: https://farahydraulic.com/


برچسب: پمپ هیدرولیک کوماتسو، فرا هیدرولیک،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۶ دی ۱۳۹۹ساعت: ۰۲:۱۴:۲۷ توسط:فرهاد موضوع: نظرات (0)

تراک کوماتسو؛ تامین کننده و وارد کننده قطعات ماشین های راهسازی و معدنی

تراک کوماتسو
 
تراک کوماتسو

 

واردکننده و تامین کننده ی کلیه قطعات موتوری,و زیر بندی دامپتراک,لودر,بلدوزر و بیل مکانیکی کوماتسو
 
تراک کوماتسو از سال 1388 فعالیت گسترده ای را در این زمینه شروع کرده است.

 
این شرکت با دارا بودن سابقه درخشان در زمینه تامین و تهیه قطعات انواع ماشین آلات راهسازی و معدنی و همچنین با بهره گیری از مهندسین و متخصصین کارآزموده در امر سرویس و نگهداری کلیه ماشین آلات راهسازی فعالیت ویژه ای داشته و همواره بر این باور است که می توان از تجربه مفید کاری خود نقش موثری در صنعت راهسازی کشور فراهم آورد.

 

باعث افتخار است که در راستای عمران و آبادانی کشور توانسته ایم با شرکت ها و نهادهای دولتی و خصوصی اعم از ارگان های نظامی، شهرداری ها، شرکت های راه سازی، معدنی، حفاری، پیمانکاری ها و … همکاری داشته باشیم.

این شرکت با دارا بودن سابقه درخشان در زمینه تامین و تهیه قطعات انواع ماشین آلات راهسازی و معدنی و همچنین با بهره گیری از مهندسین و متخصصین کارآزموده در امر سرویس و نگهداری کلیه ماشین آلات راهسازی فعالیت ویژه ای داشته و همواره بر این باور است که می توان از تجربه مفید کاری خود نقش موثری در صنعت راهسازی کشور فراهم آورد.

 
 
بیل مکانیکی کوماتسو جزء تجهیزات حفاری این کمپانی به شمار می رود. بیل مکانیکی از ماشین‌های سنگین عمرانی و مهندسی است که از قطعات مکانیکی اصلی اعم از بازوی مفصلی، باکت (Bucket) و کابین گردان در قسمت بالا و زنجیر و یا چرخ لاستیکی در زیر می‌باشد. قسمت فوقانی هر دو نوع بیل مکانیکی (چرخ زنجیری و چرخ لاستیکی) دارای عملکردی مشابه هستند و از رِله، اَهرم و تجهیزات الکترونیکی برای کنترل آن استفاده می شود. اما قسمت تحتانی که شامل کل لوازم یدکی زیربندی، زیربندی کامل و اتصالات چرخ ها می باشد، دارای عملکرد جداگانه ای (برای محیط‌های کوهستانی، شهری، بیابانی) می باشد. علاوه بر تفاوت لوازم یدکی زیربندی، محل کار و سرعت بیل مکانیکی چرخ زنجیری با بیل مکانیکی چرخ لاستیکی متفاوت است.
 

 
از دیگر ویژگی های بیل مکانیکی می‌توان به نصب چکش (پیکور) که بسیار پرکاربرد است اشاره کرد. نصب چکش هیدرولیکی یا پنوماتیک بجای باکت این دستگاه، این امکان را فراهم می‌کند که سطوح و حجم‌ های سنگی یا بتونی را که بنا به دلایلی نمی‌توان با مواد منفجره و یا کمپرسور تخریب کرد، به‌وسیله مجموعه این دو وسیله (بیل و چکش) تخریب نمود. البته باید عنوان کرد که بیل مکانیکی برای حمل خاک مناسب و مقرون به صرفه نیست. به همین دلیل پیشنهاد می شود که از لودر برای حمل خاک به حجم زیاد استفاده شود.
 
حفر کانال، گودال، زیرسازی، حمل مواد (در حد متوسط)، برش توسط ادوات هیدرولیکی، تخریب، گودبرداری برای ساخت ساختمان، خاک برداری، تسطیح زمین (در مواردی به صورت خلاصه- در غیر اینصورت گریدر پیشنهاد می شود)، معدنکاری و لایروبی رودخانه

 

نحوه عملکرد قطعات عملکردی و لوازم یدکی بیل مکانیکی

 

بازوی مفصلی

 

بازوی مفصلی در قسمت جلویی بیل مکانیکی واقع شده و وظیفه حفاری، جابجای و حمل را بر عهده دارد. این بازو به وسیله سه هیدرولیک جداگانه و توسط راننده کنترل می شود. هیدرولیک اول در قسمت ابتدایی بازو (جلوی کابین راننده)، هیدرولیک ثانویه در مرکز بازو و دیگری انتهای بازوی مفصلی واقع شده است. هیدرولیک اول برای به حرکت درآوردن بازوی اصلی می باشد و هیدرولیک دوم برای حرکت و قدرت دارن به باکت به کار می رود. تمام عملکرد این بازو از طریق یک رله در کابین راننده کنترل می شود.

   

 

اگر شما هم جز آن دسته از افرادی هستید که از خودرو های راهسازی استفاده میکنید و مایلید تا از دانستنی های بیل مکانیکی کوماتسو بیشتر بدانید در ادامه با ما در تراک کوماتسو همراه باشید تا اطلاعاتی در این زمینه در اختیار شما قرار دهیم.در این بخش از مقاله در رابطه با کد خطاهایی که ممکن است در بیل مکانیکی با برند کوماتسو آن برخورد کنید صحبت نماییم. امروزه بیل مکانیکی تولید شده توسط شرکت های ولوو ، هیتاچی ، دوسان و… از قابلیت نصب دیاگ بهره می برند در این ماشین آلات ، دیاگ به صورت خارجی بر روی خودرو نصب می شود و ایرادات آن را پیدا می کند این در حالی است که بیل مکانیکی کوماتسو از دیاگ داخلی برخوردار بوده و تمام این اطلاعات به وسیله ی مانیتور قرار گرفته بر روی خود بیل قابل مشاهده است و نیازی به نصب دستگاه خارجی نمی باشد.

 

ارور E02 مربوط به اتصال / قطع سوپاپ سلونئوید می باشد که در صورتی که این ارور را بر روی مانیتور دستگاه خود مشاهده نمودید در هنگام کار شاهد این خواهید بود که توان کاری دستگاه کم تر از حالت ایده آل شده و اصطلاحا در زیر کار می خوابد. برای رفع این مشکل کافی است به سراغ دو شیر برقی که بر روی پمپ هیدرولیک سمت چپ قرار داشته رفته و هر دوی آنها را مورد بررسی قرار دهید به صورت معمول شیر برقی که در قسمت گودی قرار دارد مشکل پیدا کرده می توان آنرا باز کرده و پس از سرویس کردن مقداری پالش به سوپاپ داخلی اضافه کرده تا کارایی آن به حالت قبل برگردد.

 

ارور E03 مربوط به اتصال و یا قطع شدگی در ترمز گردان خودرو می باشد در صورت مشاهده این ارور باید منتظر قفل شدن و عدم امکان چرخش خودرو خود باشید. برای رفع آن باید به 6 شیر برقی را که زیر سلکتور وجود دارد ، دسترسی پیدا کرده و نسبت به تعمیر و یا تعویض آنها اقدام نمایید. قبل از هر اقدامی توجه داشته باشید که تعمیر این قسمت نیازمند تجربه و صرف وقت بسیاری می باشد. به طور معمول مشکل اصلی این بخش به پنجمین شیر مربوط بوده و شما می توانید با تعویض این لوازم یدکی کوماتسو و یا رسوب زدایی آن ،این شیر را مانند روز اول نمایید.

 

ارور E05 مربوط به سیستم گاز بیل مکانیکی می باشد و در صورتی که با این ارور مواجه شدید مطمئنا با این مشکل که بیل مکانیکی کوماتسو شما گاز خور خوبی ندارد برخورد خواهید نمود. برای تعمیر این بخش کار خاصی از شما ساخته نیست تنها می توانید سوکت های متصل به گاز برقی را بررسی نمایید و باید حتما توسط برقکار مابقی تغییرات انجام شود.

 
کوماتسو یکی از پیشتازان عرصه تولید خودرو های سنگین و قطعات کوماتسو می باشد که در سالهای گذشته با تولید مدلهای مختلف خودرو ها از جمله خودرو های راهداری سهم قابل توجهی را در بازار جهانی از آن خود نماید و محصولات بسیاری را در کشور های مختلف به فروش برساند. در ادامه بیشتر در زمینه ی تاریخچه شرکت کوماتسو توضیح خواهیم داد.

 

کوماتسو از سال 1968 با تولید بیل هیدرولیکی از سری H به جمع شرکت های تولید کننده بیل مکانیکی پیوست. این در حالی است که این شرکت از سالها قبل از این در عرصه تولید خودرو و لوازم جانبی خودرو فعالیت داشته است ولی به صورت جدی و تخصصی از سال 1968 در این عرصه اقدام به برند سازی نمود.

 

 

 

این شرکت با همکاری شرکت های آمریکایی توانست مجموعه ای از خودرو های سری H را تولید نماید و درامد مطلوبی را از فروش این مدل خودرو به دست آورد.

 

ایران در سال 1980 در هنگام جنگ با عراق که کشور های زیادی از ارائه خودرو های راهداری به ایران خودداری میکردند با کوماتسو برای خرید خودرو های راهداری ساخته شده توسط این شرکت به توافق رسید و اقدام به وارد کردن تعداد قابل توجهی از این محصولات کوماتسو نمود و از آنها در خط مقدم جبه های خود استفاده نمود.

 

کوماتسو با توجه به سابقه ای که در تولید خودرو های بلدوزر ، لوله گذار و … داشت تواست در عرصه تولید و فروش بیل های مکانیکی موفق شده و تعداد قابل توجهی از محصولات خود را به فروش برسانده اما این مقدار فروش در برابر رقیبان قدرتمندی که همه روزه در حال ارتقاع محصولات خود بودند موفقیت به حساب نیامد زیرا کوماتسو به مدت 20 سال کلاس وزنی بیل های مکانیکی تولیدی خود را در وزن 65 تن نگه داشت و آنها را ارتقاع نداد همچنین عدم راه اندازی بخشی برای تولید بیل هایی که از چرخ پلاستیکی به جای چرخ زنجیری استفاده میکنند نیز از دیگر دلایل این ناکامی می بود.

 

در حال حاضر با توجه به تغییراتی که کوماتسو در خط تولیدی و هم چنین سیاست های خود در برابر مشتریان داشته است توانسته پس از هیتاچی در رتبه دوم شرکت های تولید کننده خودرو های سنگین قرار گیرد که با توجه به سیر صعودی پیشرفت کوماتسو طی چند سال گذشته این امید میرود که به زودی به اولین شرکت تولیدی خودرو های راهداری تبدیل شود.

 

وظایف شیر کنترل در سیستم هیدرولیک ؟؟؟

 

– دبی خروجی از پمپها را مطابق بادستور اپراتور از پمپها گرفته و به سمت عملگرها تقسیم و ارسال می کند .

-اطلاعات مورد نیاز پمپ برای تامین دبی خواسته شده برای هریک از عملگرها را بدست آورده و ارسال می کند.

-وقتی اپراتوربه طور همزمان دو یا چند حرکت از دستگاه می خواهد ،شیر کنترل دبی ارسال شده به سمت هر یک از ادوات را کنترل می کند.

 

– جلوگیری از بالا رفتن فشار پمپها از حد معین.( ماکزیمم فشار خروجی پمپ را کمتر از یک حد معین نگه می دارد)

-از ایجاد فشار منفی یا خلاء در مدار هیدرولیک جلوگیری می کند .

-فشار ناگهانی و بالای بوجود آمده در مدار هیدرولیک را که ممکن است در اثر ضربه بوجود آید برطرف می کند

 

اطلاعات تماس
09127700422

02166610162

02166608246

 

تامین کننده و وارد کننده قطعات ماشین های راهسازی و معدنی

مجتمع کاترپیلار طبقه اول پلاک

۱۷۸

www.truckkomatsu.com


برچسب: پمپ هیدرولیک کوماتسو، تراک کوماتسو،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۶ دی ۱۳۹۹ساعت: ۰۱:۵۵:۰۶ توسط:فرهاد موضوع: نظرات (0)

خرید سوله

مطالب و مقالات درباره خرید سوله نسبت به سایت هایی که در این حوزه فعالیت می کنند بسیار کم است.

اکثرقریب به اتفاق وب سایت هایی که در زمینه املاک صنعتی مخصوصا خرید سوله که مورد بحث ماست کار می کنند فقط آگهی هایی که مربوط به معاملات خرید و فروش سوله است در آنها ثبت شده است و اطلاعات و آگاهی به مشتریان و کاربران نمی دهند.

منظور از اطلاعات یعنی مثلا فردی که قصد خرید سوله دارد به چه نکاتی باید توجه نماید؟ و یا اینکه مراحل خرید یا فروش به چه صورت است؟ و مهم تر از همه اینکه چه موارد حقوقی باید رعایت شود تا مشکلی پیش نیاید؟

همه اینها نشان می دهد که در جاهایی که به خرید و فروش و یا رهن و اجاره املاک صنعتی پرداخته می شود علاوه بر موارد و فایل های خرید و فروش که در جای خود خیلی هم مهم است مطالب مفید و کاربردی در راستای افزایش آگاهی مخاطبان نیز ارائه گردد.

بعنوان مثال مقاله ای با عنوان " 5 نکته مهم قبل از خرید سوله" در وبلاگ "اسکلت فلزی در سوله" منتشر شده که واقعا مفید است. خالی از لطف نیست که قسمتی از این مقاله را در زیر بیاوریم :

شما که قصد خرید یک سوله را دارید. می بایست قبل از شروع به خرید سوله ، مطمئن شوید که همه چیز را بررسی نموده و جای هیچگونه شک وشبهه ای نیست. اگر پاسخ منطقی و قانع کننده به همه سوالات داشته و نکات حقوقی پیرامون آن را بخوبی حلاجی نموده اید ، پس یقین داشته باشید که قادر خواهید بود یک سوله مناسب برای نیازهای خود انتخاب کنید.

مجوزها و قوانین مربوطه را کامل بدانید
محدودیت ها و مجوزهایی را که منطقه شما برای خرید و فروش سوله ها لازم دارد را بررسی کنید. به عنوان مثال ، بسیاری از شهرها و محله ها فاصله مشخصی را از یک خط ملک یا خط حصار تعیین می کنند که باید یک سوله از آن فاصله داشته باشد. این ممکن است تعیین کند که چه نوع و اندازه سوله را می توانید بخرید یا بسازید. همچنین ، آیا شما نیاز به ارائه فرم یا مجوز خاصی دارید یا نه ؟ و یا اینکه این مجوزها باید به چه مراکزی تحویل داده شود؟

هدف از خرید سوله چیست؟
به این فکر کنید که چگونه می خواهید از سوله خود استفاده کنید تا به شما کمک کند مشخص شود چه سایز و ویژگی های سوله بهترین کارایی را خواهد داشت. آیا در حال خرید سوله ای برای کارگاه یا باغبانی هستید که قصد دارید زمان زیادی را در سوله بگذرانید؟ اگر می خواهید زمان زیادی را در داخل آن سپری کنید ، حتما به فکر نور ، تهویه و نیاز به سقف استاندارد باشید. بسیاری از سوله ها از ویژگی های اضافی مانند پنجره هایی که پنجره های سقفی باز و تمام طول دارند ، برخوردار هستند.

یا فقط برای ذخیره سازی کالا است؟ اگر برای ذخیره سازی باشد ، چه نوع ذخیره ای؟ تجهیزات بزرگ  و حجیم؟ میزان تقریبی کالا یا تجهیزات با مساحت سوله تناسب دارد؟

همچنین به یاد داشته باشید که چگونه از سوله استفاده می کنید تا به تعیین نوع و محل قرارگیری درهای سوله که برای شما بهترین کار را دارد ، بپردازید. اگر وسایل بزرگ را ذخیره می کنید ، حتماً به دنبال سوله هایی با درهای دوتایی باشید که کاملاً باز شوند. آیا برای دسترسی آسانتر به همه وسایل ، آیا درهای شما باید در قسمت کوتاهتر سوله قرار بگیرند تا فضای “پارکینگ” مستقیم و عمیق تری به شما بدهند؟ 

ادامه در اینجا


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۲ دی ۱۳۹۹ساعت: ۱۱:۴۱:۳۳ توسط:فرهاد موضوع: نظرات (0)

هیدرولیک ثامن

هیدرولیک ثامن

پمپ هیدرولیک لودر کوماتسو
 

پمپ هیدرولیک بیل کوماتسو  با توجه به استفاده ی بیش از پیش سیستم های هیدرولیک در صنایع ماشین آلات راهسازی پمپ های هیدرولیکی با دبی و فشار متغیر در انواع مختلف تولید میشود.پمپ های هیدرولیکی انرژی که از موتور احتراق و یا الکتریکی دستگاه میگیرد به انژی هیدرولیکی تبدیل می کند به گونه ای گه توان ورودی پمپ از یک موتور تامین میشود و توان هیدرولیکی را به عنوان خروجی تحویل میدهد.پمپ هیدرولیک طوری عمل میکند که در یک سیستم هیدرولیک دبی ایجاد میکند.

 

 

 
 

 

 

 

پمپ ها در صنعت هیدرولیک به دو دسته تقسیم میشود:

 

الف: پمپ های هیدرولیکی جابجایی غیر مثبت

ب:پمپ های هیدرولیکی جابجایی مثبت

 

تعمیر پمپ هیدرولیک
 

پمپ های هیدرولیک به سه دسته تقسیم میشود:

 

الف: پمپ های چرخ دندهای که به چند دسته تقسیم میشود عبارت ان از 1. پمپ های چرخ دنده خارجی 2.پمپ چرخ دنده داخلی 3.پمپ های گوشوارهای 4.پمپ های پیچی 5.پمپ های ژیروتوری

ب: پمپ های پره ای که عبارت اند از: 1.پمپ های پرهای نامتعادل 2. پمپ های پرهای متعادل

ج:پمپ های پیستونی که عبارت اند از: 1.پمپ های پیستونی محوری 2.پمپ های پیستونی شعاعی

فروشگاه هیدرولیک ثامن مرکز پخش پمپ هایه هیدرولیک و قطعات هیدرولیکی میباشد.از جمله محصولات فروشگاه هیدرولیک ثامن پمپ هیدرولیک لودر کوماتسو میباشد.

تمامی محصولات این فروشگاه دارای ضمانت کالا میباشد

ارسال کالا به تمامی شهرستانها توسط این فروشگاه انجام میشود و کالائ ارسالی دارایه ضمانت ارسال کالا میباشد.

 

 

 

یکی از بهترین تولید کننده های پمپ های هیدرولیک پیستونی و دنده ای در دنیا شرکت کوماتسو است زیرا در انواع پمپ هیدرولیک کوماتسو از دقت بسیار بالا و مهندسی زوز دنیا بهره گرفته شده است.پمپ هیدرولیک کوماتسو به نسبت دبی و فشار و طراحی خاصی که دارد فقط قابل استفاده در ماشین الات ساخت خود کاربرد دارد زیرا پمپ هیدرولیک کوماتسو به صورت انحصاری و فقط توسط خود این شرکت تولید میشود.یکی از دلایل فروش بالای ماشین الات راهسازی و معدنی کوماتسو پمپ هیدرولیک کوماتسو میباشد.

 

 پمپ هیدرولیک بیل هیوندا
 

 

 
هیدرولیک ثامن
 

با پیشینه ۲دهه سابقه خود و دارای تاییدیه رسمی شرکت های محور ماشین

نمایندگی کوماتسو در کشور،شرکت هپکو،شرکت هسکو، شرکت FESTO المان، و دارای تآییدیه AVABRS در زمینه تعمیرات سیستم هیدرولیک و موتور و ماشین آلات راهسازی معدنی کوماتسو،هیوندا، ولوو،دوسان،و دستگاههای چینی کشور یکی از تخصصی ترین مجموعه ها در این زمینه می باشد.

 

هیدرولیک ثامن آماده هر گونه خدمت رسانی در خصوص عیب یابی تعمیر، تهیه و تآمین قطعات هیدرولیک، برقی، موتور،گیربکس،زیربندی،لوازم جک،سیل کیت،به هموطنان عزیز در سرتاسر کشور می باشد.

 

هیدرولیک ثامن با بکارگیری کادر مجرب و اموزش دیده خود سعی بر آن نموده که هزینه تعمیر و تآمین قطعات را به شدت کاهش داده و خدمات خود را به بهترین و کم هزینه ترین شکل ممکن و با استفاده از عرضه بهترین قطعات با کیفیت اصلی کلیه دستگاهها ارائه کند.

 

خرسندیم که بیش از دو دهه فعالیت دراین صنعت این امکان را برای ما فراهم کرده تا با شناخت خواسته ها و نیاز امروز کشور عزیزمان به این صنعت بخصوص و با آگاهی از دانش روز، در اختیار داشتن بهترین نیروی انسانی وبهره برداری از مناسب ترین امکانات فنی قادر به ارائه خدمات تخصصی به مشتریان خود باشیم.

آدرس
تهران خیابان قزوین روبروی شرکت دخانیات مجتمع تجاری امپراطور همکف اول واحد ۱۱ هیدرولیک ثامن

تماس:
info@hydrulicsamen.com

۰۲۱۵۵۴۵۹۲۵۴
۰۹۱۲۷۰۳۱۷۴۰

سایت: https://hydrulicsamen.com/


برچسب: پمپ هیدرولیک کوماتسو، هیدرولیک ثامن،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۱ دی ۱۳۹۹ساعت: ۱۲:۵۸:۴۴ توسط:فرهاد موضوع: نظرات (0)

خرید کارخانه و سرمایه گذاری

آیا باید خرید یک کارخانه سرمایه گذاری کنید؟

سرمایه گذاری در املاک مسکونی و تجاری انواع سرمایه گذاری در املاک است که غیر معمول نیست. اما سرمایه گذاری به شکل خرید کارخانه کمتر به آن توجه شده است. در کل یک سرمایه گذار در املاک معمولاً برای کسب درآمد به دو چیز نگاه می کند – افزایش سرمایه یا بازده اجاره از یک ملک. با این وجود ، روند افزایشی در سرمایه گذاری های مالکیت صنعتی برای کسانی که توانایی درآمد بالاتری دارند ، وجود دارد. خواص صنعتی معمولاً به صورت کارخانه ها و انبارهایی است که عمدتا برای تولید کالا ، ذخیره سازی ، تدارکات و غیره استفاده می شود. اگرچه ممکن است سرمایه گذاری در یک ملک صنعتی به اندازه سرمایه گذاری در یک آپارتمان لوکس در مرکز شهر لوکس نباشد ، اما امتیازات خاص خود را دارند. بیایید مزایا و معایب سرمایه گذاری در خواص صنعتی را بسنجیم.

مستاجر بلند مدت

برخلاف املاک مسکونی و مغازه های متداول ، شما معمولاً مستاجر طولانی مدت دارید که به دنبال اجاره برای مدت زمانی هستند. بعبارت دیگر اجاره کارخانه مثل اجاره آپارتمان مسکونی که معمولا برای یکسال اجاره داده می شود نیست بلکه همیشه بیش از یکسال هست دلیل این امر این است که آنها معمولاً مدتها طول می کشد تا در تصمیمات خود سنجیده و قبل از امضای قرارداد اجاره ، قبل از امتحان خود در مورد آنچه متناسب با مدل کسب و کار آنها است ، تحقیق کنند. مدت تصدی اجاره آنها می تواند به اندازه ده سال و حتی بیشتر از زمانی که متوجه شوند کارخانه مناسب آنها است ، باشد. این سردرد شما را از تلاش دائمی برای تأمین منابع مستاجر جدید و سازگار شدن با عادات جدید مستاجر به دلیل گردش مالی زیاد مستاجران ، نجات می دهد. و با اجاره نامه طولانی تر ، می توانید از بازگشت سرمایه با ثبات اطمینان حاصل کنید.

 

بازده ثابت

از آنجا که خرید و فروش ، رهن و اجاره املاک صنعتی به دلیل ماهیت استفاده از آنها در صحنه کنونی بازار املاک تأثیر چندانی ندارند ، سرمایه گذاران می توانند انتظار نوسانات بسیار کمی در ارزش سرمایه گذاری خود داشته باشند. مواردی از قبیل عرضه ناگهانی ورودی کارخانه ها یا فروش ناگهانی آتش سوزی این املاک وجود نخواهد داشت ، آیا عرضه و تقاضا در بیشتر اوقات مطابقت دارد.

 

ظهور تجارت الکترونیکی

با توجه به رشد روزافزون تجارت الکترونیکی ، بسیاری از شرکت ها اکنون به دنبال کارخانه ها و انبارها در مکان های استراتژیک برای ذخیره کالاهای خود قبل از تحویل به مشتریان هستند. همزمان با رشد نیازها و خواسته های مشتری ، فروشندگان و توزیع کنندگان تجارت الکترونیکی همچنین در تلاشند تا سهم خود را از طریق بازار سریعتر تحویل بگیرند ، بنابراین نیاز به مراکز توزیع انبار و توزیع کمتر است.

 

تصمیم گیری منطقی تر

برخلاف املاک مسکونی که با “نقاط جذاب فروش” مانند استخرهای شنای بی نهایت ، وسایل سطح بالا و طرح های عجیب و غریب همراه است ، مثلا سوله تاپ  یکی از املا ک صنعتی است که در حوزه خرید کارخانه هم فعالیت دارد و نباید نگران باشید زیرا این طرح ها بیشتر استاندارد هستند و تفاوت زیادی با یکی دیگر. یا این که به صورت یک طبقه یا دو طبقه در می آیند ، خواه آسانسور باشد یا مبلمان استاندارد همراه با فروش. با این وجود ، انواع هنوز هم به اندازه آنچه در ملک مسکونی پیدا می کنید وجود ندارد و هر نوع کسب و کار برای هر نوع مشخصات در یک کارخانه نیاز متفاوتی پیدا می کند.

 

معایب سرمایه گذاری کارخانه

ممکن است یک واحد برای مدت طولانی خالی باشد

مانند یک شمشیر دو لبه ، از یک طرف ، شما ممکن است یک مستاجر بلند مدت را با اجاره هایی که می تواند به مدت ده سال ادامه یابد ، تأمین کنید ، اما همچنین ممکن است مدت زمان زیادی طول بکشد تا بتوانید یک مستاجر مناسب پیدا کنید. از آنجا که مستأجر مدت زمان بیشتری برای تحقیق در مورد نوع کارخانه متناسب با تجارت وی ، محل کارخانه و آنچه که از صاحبخانه می خواهند ، طول می کشد ، برخی از واحدها ممکن است برای مدتی خالی بمانند که این بدان معناست که مالک باید پا بگذارد صورتحساب و هزینه ها در این مدت زمان.

 

بودجه ممکن است دشوار باشد

گرفتن وام در کارخانه ها ممکن است به راحتی تأمین وام در املاک مسکونی آسان نباشد زیرا مقدار سرمایه گذاری و ارزیابی اولی بسیار بیشتر است. اگرچه ممکن است بخواهید کار خود را مستقیماً با سرمایه گذاری در کارخانه ها آغاز کنید ، اما اگر فقط یک مبتدی در صحنه سرمایه گذاری املاک باشید و سرمایه زیادی در اختیار نداشته باشید ، همه نمی توانند این کار را انجام دهند. همچنین بهتر است با یک آژانس املاک و مستغلات درگیر شوید که کارخانه ها را به خوبی بشناسد زیرا دانش لازم برای کمک به شما در مناطقی را که از آنها مطمئن نیستید خواهد داشت ، اگرچه این بدان معناست که برای مشاوره تخصصی آنها مجبور شوید. با این حال ، توجه به این نکته مهم است که بهتر است قبل از تصمیم گیری به خوبی آگاه باشید زیرا ممکن است در هزینه های خدمات حرفه ای بیشتر ضرر کنید.

 

استهلاک بیشتر

برخلاف املاک مسکونی که به عنوان خانه هایی با فعالیت های سنگین استفاده نمی شود ، استفاده از کارخانه از نظر جسمی سنگین تر خواهد بود. از کارخانه ها برای ساخت و ذخیره سازی استفاده می شود که به موجب آن ماشین آلات و وسایل نقلیه سنگین برای حمل و نقل کالا به داخل و خارج حضور خواهند داشت. به همین ترتیب ، به دلیل ماهیت کاری که در ساختمان انجام می شود ، ممکن است انتظار ساییدگی و پارگی بیشتری داشته باشید که در صورت وجود سوئیچ در مستاجران ، ممکن است منجر به هزینه بیشتری شود.
 

منبع : اخبار خارجی ها


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۱۰ دی ۱۳۹۹ساعت: ۰۹:۳۰:۰۳ توسط:فرهاد موضوع: نظرات (0)

اجاره سوله در فضای مجازی

با گذر زمان و افزایش تکنولوژی ها در حوزه های مختلف و مخصوصا پیشرفت های چشمگیری که در عرصه اینترنت و فضای مجازی شاهد آن هستیم لازم است در حوزه املاک هم از این فضای مجازی استفاده کنیم.

با توجه به شیوع ویروس کرونا و همه گیری آن بیشتر کسب و کارها مسیر خود را از روش های سنتی به سمت روش های اینترنتی تغییر دادند و این موضوع هم سبب شده تا سرعت این تغییر گرایش بیشتر شود بطوری که تقاضا برای ساخت سایت و اپلیکیشن و امثال آن روز به روز در حال افزایش است.

در همین راستا در حوزه املاک نیز برخی از افراد نسبت به راه اندازی وب سایت و عرضه نمودن خدمات خود اقدام نموده اند که در حقیقت با بررسی های صورت گرفته این افراد از پیشرفت های خوبی هم برخوردار شده و نتیجه اینکه درآمدشان بیشتر شده و کاملا از اینکه وارد فضای مجازی شده ا ند راضی و خشنود هستند.

در واقع همین حالا اگر در گوگل خرید و فروش یا رهن و اجاره املاک را سرچ کنید بی شک با موارد بسیار زیادی  املاکی را مشاهده می کنید که فایل های خرید و فروش و رهن و اجاره در وب سایت آنها منتشر شده و البته مخاطبین و مشتری های زیادی هم به اینگونه سایت ها مراجعه می کنند.

با تحقیقاتی که انجام شده در موضوع املاک صنعتی و اجاره سوله سایتهایی که موفق شده اند در صدر سرچ اینترنت و گوگل قرار بگیرند می توان به سوله تاپ ، املاک صنعتی سوله ، سوله چی و غیره اشاره نمود.

در بین این وب سایت ها در ارتباط با اجاره سوله ، سایتی که پشتوانه قوی و محکمی دارد و در واقع زیر مجموعه یک شرکت و موسسه قدیمی با سابقه عالی می باشد همان سوله تاپ می باشد که املاک صنعتی فتح سالهاست که در این عرصه فعالیت مستمر و درخشانی دارد. البته سایتهای دیگری که اشاره شد هم از تجربه خوبی برخوردارند و نسبتا از سابقه خوبی هم برخوردارند اما قدمت و خدماتی که املاک فتح به مشتریان ارائه می کند قابل مقایسه با هیچکدام از دیگر املاک نیست.


برچسب: اجاره سوله،خرید سوله،خرید سوله در تهران،اجاره سوله اطراف تهران،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۴ دی ۱۳۹۹ساعت: ۱۰:۰۰:۴۸ توسط:فرهاد موضوع: نظرات (0)

بررسی حقوقی خرید سوله

در تنظیم قرارداد خرید سوله ، خرید کارخانه و نیز خرید کارگاه های صنعتی نکات فنی و حقوقی متناسب با توافق طرفین و شرایط زیر می بایست رعایت شود:

۱. منافع مورد معامله طبق استعلامات ثبتی به شخص ثالثی واگذار شده باشد یا در رهن بانک مرتهن نباشد.

۲. اخذ کلیه مجوزها و استعلامات مربوطه توسط فروشنده که در این گفتار جهت انتقال رسمی سند سوله، کارخانه و کارگاه دریافت آن لازم می باشد.

۳. استعلام از سازمان بیمه تامین اجتماعی نسبت به بدهی های احتمالی حق بیمه پرسنل و کارگران، استعلام از اداره امور مالیاتی کشور و هیات مدیره شهرک در صورتی که ملک داخل شهرک باشد نظیر استعلام پرونده شغلی و حقوق تکلیفی، مالیات حقوق پرسنل و کارمندان، مالیات نقل و انتقال و مالیات سرقفلی، هم چنین استعلام از شهرداری یا بخشداری یا شورای محله ملک مورد معامله نظیر عوارض کسب و پیشه، عوارض نصب تابلو، عوارض نوسازی، عوارض پسماند غیرمسکونی و اعلام نظر کارشناس شهرداری نسبت به اضافه بنای ایجاد شده یا نشده از تاریخ صدور پایان کار یا گواهی عدم خلاف لغایت انتقال رسمی سند و تحویل مورد معامله به خریدار که پس از دریافت مفاصا حسابهای مربوطه و مراجعه به دفاتر اسناد رسمی نسبت به انتقال سند اقدام می گردد.

این مراحل در مرحله اجراء کاملا فنی و حقوقی بوده و به طرفین خرید و فروش این قبیل املاک صنعتی جدا توصیه می گردد به دفاتر املاکی مراجعه کنند که اولا تخصص این قبیل معاملات ملکی را داشته باشند و ثانیا تمامی قراردادها زیر نظر وکلای برجسته و کارشناسان ملکی تنظیم گردد که دچار مشکلات حقوقی نگردید.

گروه املاک صنعتی فتح و سوله تاپ با چندین شعبه فعال در تهران و اقصی نقاط کشور همواره آماده ارائه مشاوره های حقوقی و ملکی و صنعتی رایگان در زمینه خرید سوله و یا اجاره سوله که نقش بسزایی در حوزه صنعت دارد بوده و می توانند شما را چه در امر خرید و چه در امر فروش همراهی کنند و در صورت نیاز به عنوان کارشناس متخصص این امر شما را از ابتدا تا انتقال قطعی سند همراهی نماید.

منبع : خبرگزاری ایسنا


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۳ دی ۱۳۹۹ساعت: ۱۱:۱۸:۳۵ توسط:فرهاد موضوع: نظرات (0)

خرید سوله و خبرگزاری ایسنا

شاید به جرات بتوان گفت که مهم ترین موضوع در حوزه املاک صنعتی مثل سوله و کارخانه بحث اعتبار آن دفتری است که مشغول فعالیت در همین امر هست.

جالب است که خبرگزاری ایسنا که از معتبرترین و پربازدیدترین خب آنلاین شبکه اینترنتی محسوب می شود یک مطلبی در خصوص خرید سوله منتشر نموده است که جایگاه آن را معلوم می کند. از شما دعوت می کنیم مطلب منتشر شده را در زیر مطالعه نمایی : 

نکات مهم در خرید سوله

در خرید سوله یا کارخانه که تفاوت بسیار بالایی با املاک مسکونی مانند آپارتمان، خانه کلنگی یا مستغلات دارد به همین جهت در این نوشته به نکاتی که از اهمیت بالایی برخوردار است، اشاره می کنیم.

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام سوله تاپ، در زمان خرید سوله صنعتی اگر داخل شهرک صنعتی باشد قبل از تنظیم هرگونه مبایعه نامه یا قولنامه حتما به دفتر هیات مدیره شهرک مراجعه نموده و از کم و کیف دادگاه مورد معامله آگاه شوید چرا که این مرجع همان حکم اداره ثبت و اسناد و املاک را دارد که رزومه و سوابق آن ملک در آن می باشد در این جا شما می توانید از بدهی های احتمالی خلع ید یا مسایل حقوقی یا موارد رهنی ملک مطلع شده و سپس اقدام به خرید نمایید .

 

راهنمای خرید سوله

یکی از مراحل مهم در خرید سوله موضوع قیمت گذاری آن است که فاکتورهای زیادی بر آن تاثیر می گذارد:

•    یکی از این فاکتورها کیفیت مواد مورد استفاده در اجزا سوله می باشد.

•    ابعاد و اندازه سوله که عمدتا با افزایش اندازه طول و عرض سوله قیمت ها هم افزایش می یابد.

پس در زمان خرید سوله فروشنده در همان وهله اول نمی تواند رقم دقیقی را بیان کند و باید با در نظر گرفتن فاکتورهای مختلف که چند مورد آن را بیان کردیم به تعیین قیمت سوله بپردازند.

بعد از قیمت گذاری سوله و توافق با فروشنده برای خرید سوله اقدامات بعدی انجام می گردد و بسته به نوع سوله انتخابی اقدامات لازم جهت ساخت صورت می گیرد که خود شامل مراحل مختلف  آماده سازی زمین ساخت اسکلت سوله و حمل و نصب با کمک جرثقیل است.

یکی از رایج ترین اشتباهات در خرید سوله، خرید سوله در ابعاد خیلی کوچک است یعنی بطور مثال برای انبار کالا و یا نصب تجهیزات تولیدی، سوله ای خریداری می شود اما بدلیل اینکه در محاسبات ابعاد سوله مورد نیاز دقت لازم صورت نگرفته مشکلات زیادی گریبانگیر خریدار سوله خواهد شد. لذا توصیه می شود قبل از تعیین ابعاد مورد نیاز سوله، لیستی از ابزارها و وسایلی را که انبار خواهید کرد، تهیه کنید تا اطمینان حاصل کنید که می توانید همه چیز را در داخل آن جای دهید. از آنجا که احتمالاً در سالهای آینده به فضای ذخیره سازی بیشتری احتیاج دارید، بسیاری از فروشندگان سوله توصیه می کنند یک سوله بزرگتر از آنچه فکر می کنید خریداری کنید.

با توجه به مطلبی که در بالا اشاره شد معلوم می شود خرید سوله مانند خرید یک ساختمان مسکونی نیست و باید نکات مهمی را مورد بررسی قرار داد تا به نتیجه مطلوب دست یافت.

در موسسه و املاک صنعتی فتح که بیش از 25 سال هست که در حوزه خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع املاک صنعتی از قبیل سوله، کارخانه، انبار و امثالهم فعالیت مستمر دارد مشاوران خبره ای هستند که با داشتن دانش و تجربه کافی تلاش می کنند اطلاعات مفید در اختیار خریداران محترم قرار دهند تا موجبات رضایت این عزیزان فراهم گردد.

املاک صنعتی فتح در طی سال‌ها فعالیت مؤثر موفق به دریافت تندیس‌ها و لوح‌های تقدیر متعددی از مقامات و مراجع ذیربط شده است که از نمونه‌های آن دریافت تندیس از شخص رئیس جمهور و… می‌باشد ضمناً آقای رحمن علی نژاد که مدیریت این مجموعه می‌باشد در راستای اجرای خط مشی حمایت از سرمایه گذاران و راه اندازی کارخانجات راکد و به طور کلی حمایت از رونق در چرخه صنعتی مفتخر به دریافت عنوان کارآفرینی نمونه شده است چرا که یکی از اهداف این گروه با مدیریت شخص آقای علی نژاد حمایت از سرمایه گذاران جهت انتخاب بهترین مکان برای تولیداتشان در جهت اخذ بهترین تصمیم که نتیجه آن علاوه بر موفقیت سرمایه گذار موجب رونق املاک صنعتی و اشتغال زایی می‌باشد به اعتقاد ایشان صرفاً راه اندازی یک کارخانه کار مهمی تلقی نمی‌گردد بلکه تهیه و مواد اولیه تأمین نیروی انسانی و دستیابی به بازار فروش و فائق آمدن بر قوانین دست و پاگیر مهم‌تر و چشم گیر می‌باشد.

سوله تاپ زیر مجموعه‌ای است از مؤسسه و املاک صنعتی فتح که مدرن ترین و اولین مرکز املاک صنعتی در ایران می‌باشد این مجموعه با دارا بودن گسترده‌ترین فایلینگ املاک صنعتی در اقصی نقاط ایران و داشتن شعبه‌ها و نمایندگی‌ها در مناطق صنعتی ایران و همچنین پوشش کلیه مناطق و شهرک‌های صنعتی استان تهران در هر زمانی آماده ارائه و معرفی نمودن موارد مورد تقاضا از جانب مشتریان محترم می‌باشد.

در این راستا سوله تاپ به عنوان مرجع جستجوی املاک صنعتی با هدف و خط مشی معرفی صحیح و متنوع زیر نظر مجرب‌ترین کارشناسان ملکی در فضایی تخصص محور اقدام به درج آگهی در محدوده ای گسترده در جای جای مناطق صنعتی استان تهران و ایران نموده است.

 

راه های تماس و اخذ مشاوره با موسسه و املاک  صنعتی فتح ( سوله تاپ ) :

۱- مراجعه حضوری: کیلومتر ۸ جاده مخصوص ( بزرگراه لشگری) -  بعد از آزادگان - جنب تام ایران خودرو

۲- مراجعه اینترنتی به سایت سوله تاپ ( www.soletop.ir )

۳- شماره های تماس  : ۰۲۱۴۸۲۰۰ -  ۰۹۲۰۲۰۲۰۴۴۴

منبع : خبرگزاری ایسنا


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۲۲ آذر ۱۳۹۹ساعت: ۰۲:۴۵:۱۴ توسط:فرهاد موضوع: نظرات (0)

نکاتی درباره خرید سوله

نکات مهم در خرید سوله

در خرید سوله یا کارخانه که تفاوت بسیار بالایی با املاک مسکونی مانند آپارتمان، خانه کلنگی یا مستغلات دارد به همین جهت در این نوشته به نکاتی که از اهمیت بالایی برخوردار است، اشاره می کنیم.

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام سوله تاپ، در زمان خرید سوله صنعتی اگر داخل شهرک صنعتی باشد قبل از تنظیم هرگونه مبایعه نامه یا قولنامه حتما به دفتر هیات مدیره شهرک مراجعه نموده و از کم و کیف دادگاه مورد معامله آگاه شوید چرا که این مرجع همان حکم اداره ثبت و اسناد و املاک را دارد که رزومه و سوابق آن ملک در آن می باشد در این جا شما می توانید از بدهی های احتمالی خلع ید یا مسایل حقوقی یا موارد رهنی ملک مطلع شده و سپس اقدام به خرید نمایید .

 

راهنمای خرید سوله

یکی از مراحل مهم در خرید سوله موضوع قیمت گذاری آن است که فاکتورهای زیادی بر آن تاثیر می گذارد:

•    یکی از این فاکتورها کیفیت مواد مورد استفاده در اجزا سوله می باشد.

•    ابعاد و اندازه سوله که عمدتا با افزایش اندازه طول و عرض سوله قیمت ها هم افزایش می یابد.

پس در زمان خرید سوله فروشنده در همان وهله اول نمی تواند رقم دقیقی را بیان کند و باید با در نظر گرفتن فاکتورهای مختلف که چند مورد آن را بیان کردیم به تعیین قیمت سوله بپردازند.

بعد از قیمت گذاری سوله و توافق با فروشنده برای خرید سوله اقدامات بعدی انجام می گردد و بسته به نوع سوله انتخابی اقدامات لازم جهت ساخت صورت می گیرد که خود شامل مراحل مختلف  آماده سازی زمین ساخت اسکلت سوله و حمل و نصب با کمک جرثقیل است.

یکی از رایج ترین اشتباهات در خرید سوله، خرید سوله در ابعاد خیلی کوچک است یعنی بطور مثال برای انبار کالا و یا نصب تجهیزات تولیدی، سوله ای خریداری می شود اما بدلیل اینکه در محاسبات ابعاد سوله مورد نیاز دقت لازم صورت نگرفته مشکلات زیادی گریبانگیر خریدار سوله خواهد شد. لذا توصیه می شود قبل از تعیین ابعاد مورد نیاز سوله، لیستی از ابزارها و وسایلی را که انبار خواهید کرد، تهیه کنید تا اطمینان حاصل کنید که می توانید همه چیز را در داخل آن جای دهید. از آنجا که احتمالاً در سالهای آینده به فضای ذخیره سازی بیشتری احتیاج دارید، بسیاری از فروشندگان سوله توصیه می کنند یک سوله بزرگتر از آنچه فکر می کنید خریداری کنید.

با توجه به مطلبی که در بالا اشاره شد معلوم می شود خرید سوله مانند خرید یک ساختمان مسکونی نیست و باید نکات مهمی را مورد بررسی قرار داد تا به نتیجه مطلوب دست یافت.

در موسسه و املاک صنعتی فتح که بیش از 25 سال هست که در حوزه خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع املاک صنعتی از قبیل سوله، کارخانه، انبار و امثالهم فعالیت مستمر دارد مشاوران خبره ای هستند که با داشتن دانش و تجربه کافی تلاش می کنند اطلاعات مفید در اختیار خریداران محترم قرار دهند تا موجبات رضایت این عزیزان فراهم گردد.

املاک صنعتی فتح در طی سال‌ها فعالیت مؤثر موفق به دریافت تندیس‌ها و لوح‌های تقدیر متعددی از مقامات و مراجع ذیربط شده است که از نمونه‌های آن دریافت تندیس از شخص رئیس جمهور و… می‌باشد ضمناً آقای رحمن علی نژاد که مدیریت این مجموعه می‌باشد در راستای اجرای خط مشی حمایت از سرمایه گذاران و راه اندازی کارخانجات راکد و به طور کلی حمایت از رونق در چرخه صنعتی مفتخر به دریافت عنوان کارآفرینی نمونه شده است چرا که یکی از اهداف این گروه با مدیریت شخص آقای علی نژاد حمایت از سرمایه گذاران جهت انتخاب بهترین مکان برای تولیداتشان در جهت اخذ بهترین تصمیم که نتیجه آن علاوه بر موفقیت سرمایه گذار موجب رونق املاک صنعتی و اشتغال زایی می‌باشد به اعتقاد ایشان صرفاً راه اندازی یک کارخانه کار مهمی تلقی نمی‌گردد بلکه تهیه و مواد اولیه تأمین نیروی انسانی و دستیابی به بازار فروش و فائق آمدن بر قوانین دست و پاگیر مهم‌تر و چشم گیر می‌باشد.

سوله تاپ زیر مجموعه‌ای است از مؤسسه و املاک صنعتی فتح که مدرن ترین و اولین مرکز املاک صنعتی در ایران می‌باشد این مجموعه با دارا بودن گسترده‌ترین فایلینگ املاک صنعتی در اقصی نقاط ایران و داشتن شعبه‌ها و نمایندگی‌ها در مناطق صنعتی ایران و همچنین پوشش کلیه مناطق و شهرک‌های صنعتی استان تهران در هر زمانی آماده ارائه و معرفی نمودن موارد مورد تقاضا از جانب مشتریان محترم می‌باشد.

در این راستا سوله تاپ به عنوان مرجع جستجوی املاک صنعتی با هدف و خط مشی معرفی صحیح و متنوع زیر نظر مجرب‌ترین کارشناسان ملکی در فضایی تخصص محور اقدام به درج آگهی در محدوده ای گسترده در جای جای مناطق صنعتی استان تهران و ایران نموده است.

 

راه های تماس و اخذ مشاوره با موسسه و املاک  صنعتی فتح ( سوله تاپ ) :

۱- مراجعه حضوری: کیلومتر ۸ جاده مخصوص ( بزرگراه لشگری) -  بعد از آزادگان - جنب تام ایران خودرو

۲- مراجعه اینترنتی به سایت سوله تاپ ( www.soletop.ir )

۳- شماره های تماس  : ۰۲۱۴۸۲۰۰ -  ۰۹۲۰۲۰۲۰۴۴۴

منبع : خبرگزاری ایسنا

 


برچسب: ،
ادامه مطلب
امتیاز:
 
بازدید:

+ نوشته شده: ۱۹ آذر ۱۳۹۹ساعت: ۰۹:۲۰:۱۹ توسط:فرهاد موضوع: نظرات (0)